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전세보증금반환계산기
계약이 끝나 이사할 때 실제로 돌려받을 보증금과 반환이 늦어질 때의 지연이자를 계산합니다.
조건 입력
계산 결과
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계산 기준 기준일 2026-11-10
- 정산 반환액 = 보증금 − 밀린 월세·관리비 − 원상복구비 − 공과금 + 장기수선충당금 환급.
- 지연이자 = 정산 반환액 × 지연이자율 × 지연 일수 ÷ 365, 원 미만 절사. 소송을 제기한 경우 「소송촉진 등에 관한 특례법」에 따라 소장 송달 다음 날부터 연 12%가 적용될 수 있습니다.
- 보증금을 돌려받지 못하면 임차권등기명령 신청, 전세보증금반환보증 이행 청구 등을 검토하세요.
- 계산 결과는 참고용이며 실제 계약 조건·심사·과세 결과와 다를 수 있습니다. 중요한 결정 전에는 금융회사·관계 기관·전문가에게 확인하세요.
자주 묻는 질문
장기수선충당금은 누가 내나요?
공동주택의 장기수선충당금은 소유자가 부담하는 비용이라, 임차인이 관리비로 냈다면 이사 때 돌려받을 수 있습니다.
보증금을 못 받고 이사해야 하면?
임차권등기명령을 신청하면 이사 후에도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다.