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LTV계산기
주택가격 대비 대출과 선순위 채권의 비율(LTV)과, 선택한 기준 비율로 계산한 참고 한도를 보여 줍니다.
조건 입력
계산 결과
참고용참고용 계산 이 결과는 입력한 값으로 계산한 비율과 계산상 한도일 뿐이며, 실제 대출 가능 여부·대출 한도·승인을 보장하지 않습니다. 실제 심사는 금융회사가 소득 인정 방식, 스트레스 금리, 지역·주택 수 규제, 신용 상태 등을 함께 반영해 결정합니다.
입력값을 확인해 주세요. 빨간색으로 표시된 항목을 고치면 결과가 다시 나타납니다.
계산 기준 기준일 2026-11-10
- LTV = (희망 대출금액 + 선순위 채권 + 임차보증금 차감액) ÷ 주택가격 × 100.
- 계산상 한도(참고) = 주택가격 × 기준 비율 − 선순위 채권 − 임차보증금 차감액(0 미만이면 0), 원 미만 절사.
- 실제 LTV 한도는 규제지역 여부, 주택 수, 생애최초 여부, 대출 시점에 따라 달라집니다. 기준 비율은 예시이며 금융회사에 확인하세요.
- 계산 결과는 참고용이며 실제 계약 조건·심사·과세 결과와 다를 수 있습니다. 중요한 결정 전에는 금융회사·관계 기관·전문가에게 확인하세요.
자주 묻는 질문
방공제는 무엇인가요?
세입자 보호를 위해 최우선변제 소액임차보증금만큼 대출 가능 금액에서 빼는 것을 말합니다. 지역마다 금액이 달라 직접 입력하도록 했습니다.
LTV 기준만 맞으면 대출이 되나요?
아닙니다. DSR·DTI 등 소득 기준과 신용, 금융회사 심사를 함께 통과해야 합니다.